Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.622.644
146 m² × R$ 11.114/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.250.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 146m² em Copacabana.
📍 Localizado próximo ao metrô General Osório e a todo o comércio da região, além de perto da praia, este apartamento reúne conforto e praticidade para o dia a dia. Situado em andar alto, oferece vista livre e tranquilidade, com o diferencial do sol da manhã que ilumina os ambientes.
A unidade conta com 3 amplos quartos, sala em dois ambientes, banheiro social e cozinha planejada. O piso em porcelanato confere um acabamento uniforme aos ambientes, enquanto a área de serviço e o banheiro de serviço complementam a funcionalidade do imóvel.
Imagine desfrutar da rotina em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro, com fácil acesso ao transporte público e a toda a infraestrutura urbana que Copacabana oferece. ☀️
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.622.644
146 m² × R$ 11.114/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
61 imóveis similares
R$ 11.688/m²
+5%
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 146 m² em Copacabana
Cód. AP12551