Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.559.880
140 m² × R$ 11.142/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.480.000
+ cond. R$ 1.900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 em Copacabana.
📍 Segunda quadra da praia, este apartamento completamente reformado oferece conforto, funcionalidade e a conveniência de morar em uma das localizações mais privilegiadas do Rio. O imóvel conta com portaria 24h, fica nos fundos do prédio — garantindo tranquilidade e silêncio — e apresenta acabamentos de qualidade superior. A reforma completa incluiu hidráulica, elétrica, pintura, aplicação de porcelanato Portobello, rebaixamento de teto com iluminação embutida e sinteco. Todos os ambientes são climatizados com 5 splits Springer.
A ampla sala bem iluminada conta com decoração sofisticada, boiserie e estante com projeção de luz, criando um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha americana foi toda montada com marcenaria nova, ilha em quartzo, torre para micro-ondas e forno elétrico, além de diversos armários de alta qualidade. Os 3 quartos são amplos e possuem armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro espaçoso e 2 chuveiros Deca. A área de serviço é completa, com dependência de empregada e WC. Todos os quartos contam com blackout, proporcionando descanso e privacidade. O imóvel está pronto para morar, permitindo que você aproveite imediatamente todo o conforto e praticidade que oferece.
🚇 A localização é imbatível: a 3 quadras do Metrô Cantagalo, 4 minutos caminhando até a praia, e cercado por amplo comércio, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, teatro, cinema e shoppings. Transporte público, táxi e aplicativos de mobilidade passam na porta, garantindo total conveniência no dia a dia. Imagine desfrutar da vida em Copacabana com todo o conforto, segurança e praticidade que este apartamento proporciona.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.559.880
140 m² × R$ 11.142/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
7 min
470m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
11 min
690m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
17 min
1,1km · a pé
Praia de Copacabana
Praia
18 min
1,1km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
18 min
1,2km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
6 min
2,2km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² em Copacabana
Cód. AP15060