Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.730.400
160 m² × R$ 10.815/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.480.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 160m2 em Copacabana.
📍 Imóvel claro, arejado e com pé-direito alto, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Com 1 unidade por andar, oferece privacidade e exclusividade em um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro, próximo a todo o comércio, gastronomia e transporte que Copacabana oferece.
O apartamento foi projetado para acolher famílias que valorizam amplitude e funcionalidade. A sala espaçosa com três ambientes proporciona versatilidade para diferentes usos, desde um espaço de convivência até áreas de trabalho ou leitura. Os quatro quartos possuem armários embutidos, garantindo organização e aproveitamento inteligente da metragem. O apartamento conta ainda com banheiro social, cozinha planejada de armários, dependências completas de serviço, circulação com rouparia e louceiro, além de 1 vaga de garagem e portaria 24h.
Imagine viver em um imóvel muito bem distribuído, em perfeito estado de conservação, onde o dia a dia flui com praticidade e conforto. A localização estratégica permite deslocamentos rápidos e acesso a serviços essenciais a poucos passos de casa.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.730.400
160 m² × R$ 10.815/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
18 imóveis similares
R$ 10.866/m²
≈
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
1 min
70m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
2 min
142m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
3 min
204m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
10 min
627m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
23 min
1,5km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,0km · carro
Rua Tonelero, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 160 m² em Copacabana
Cód. AP18533