Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.039.680
90 m² × R$ 11.552/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 889.000
+ cond. R$ 1.778/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 90m² em Copacabana.
Excelente oportunidade na Avenida Nossa Senhora de Copacabana 📍 Este apartamento está localizado em andar alto, com sol da manhã e ambiente silencioso, a apenas uma quadra da praia mais famosa do mundo. A planta funcional e bem distribuída oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com cozinha espaçosa integrada à área de serviço e dependência completa.
O imóvel conta com piso de madeira original, banheiro social amplo e ambientes que aproveitam a claridade natural. O prédio dispõe de portaria 24h, garantindo segurança e comodidade. A localização é um dos grandes destaques: comércio farto na porta, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e fácil acesso ao transporte público.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um apartamento bem posicionado, com sol da manhã iluminando os ambientes, e ainda estar a poucos passos da orla de Copacabana, com toda a infraestrutura e conveniência que a região oferece. Uma escolha inteligente para quem valoriza localização privilegiada e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.039.680
90 m² × R$ 11.552/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
385m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
7 min
464m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
513m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
9 min
557m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
1,7km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,9km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² em Copacabana
Cód. AP18875