Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.574.020
140 m² × R$ 11.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.280.000
+ cond. R$ 1.748/mês
Lopes Enjoy Ipanema Vende: Imóvel situado à rua Barata Ribeiro, entre Raimundo Correa e Dia da Rocha, Posto 4 da praia de Copacabana, próximo a estação Siqueira Campos do Metrô, Hospitais Copa D´or e Copa Star, 19º Batalhão da PM, Shopping Cidade de Copacabana, Teatro Claro e variado comércio de rua. Apartamento todo reformado por arquiteto renomado, excelente planta com aproximadamente 148 m2. Composto por living em dois ambientes, varanda fechada, 3 excelentes quartos, sendo uma suite, com janela anti ruídos, banheiro social, copa, cozinha, área e dependência completa. Uma vaga na escritura. Prédio com portaria 24 hrs e condomínio aceita pet.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.574.020
140 m² × R$ 11.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
351m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
563m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
9 min
598m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
12 min
747m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
4 min
1,7km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua Barata Ribeiro, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² em Copacabana
Cód. AP4456