Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.706.210
257 m² × R$ 10.530/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.060.000
+ cond. R$ 3.826/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 257m² em Copacabana.
Localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, no Posto 3, este imóvel se destaca pela planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade.
O salão em dois ambientes é espaçoso, bem iluminado e arejado, com sol da manhã e vista para a copa das árvores. As janelas grandes em esquadria de alumínio percorrem toda a extensão da sala, proporcionando ótima ventilação e luminosidade natural — perfeito para quem valoriza ambientes claros e agradáveis ao longo do dia.
Os 4 dormitórios amplos estão voltados para os fundos do edifício, garantindo silêncio e privacidade. Todos possuem armários embutidos e piso em taco. A suíte oferece comodidade adicional para o casal. O apartamento conta ainda com lavabo social e dependência completa de empregada, incluindo quarto e banheiro de serviço — são 5 banheiros no total.
A cozinha é grande e independente, com boa área de circulação, complementada por uma área de serviço espaçosa, prática para o dia a dia. O imóvel oferece 2 vagas de garagem na escritura e está em um edifício com portaria 24h e zelador, proporcionando segurança e tranquilidade.
📍 A localização privilegiada em Copacabana garante proximidade com a orla, comércio completo, transporte e infraestrutura de lazer. 🌳 Imagine desfrutar de um imóvel com essas características em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.706.210
257 m² × R$ 10.530/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
6 min
368m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
6 min
416m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
7 min
454m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
8 min
527m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
4 min
1,6km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 257 m² em Copacabana
Cód. AP19885