Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.967.596
292 m² × R$ 10.163/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.350.000
+ cond. R$ 4.201/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 292m2 em Copacabana.
📍 Localizado na icônica Rua Cinco de Julho, este elegante apartamento de 292m² combina sofisticação, amplitude e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do bairro. A excelente ventilação e iluminação natural valorizam cada ambiente, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar.
O amplo salão com piso de madeira refinado se divide em três ambientes integrados — estar, TV e jantar — ideal para receber com requinte ou desfrutar momentos em família. O espaço conta ainda com lavabo de apoio, garantindo praticidade no dia a dia.
Na área íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet, além de banheiro social que atende aos demais cômodos. Um dos quartos foi adaptado para escritório, oferecendo versatilidade para trabalho remoto ou hobbies. A copa-cozinha é espaçosa e funcional, integrada a uma área de serviço arejada e dependência completa com WC de empregada e despensa.
🚘 O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem na escritura, comodidade essencial em Copacabana. O edifício oferece portaria 24 horas, zelador e total privacidade.
💎 Imóvel com FGTS e financiamento aceitos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.967.596
292 m² × R$ 10.163/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
4 min
267m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
551m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
9 min
571m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
13 min
842m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
5 min
1,9km · carro
Rua Cinco de Julho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 292 m² em Copacabana
Cód. AP19924