Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.836.757
277 m² × R$ 10.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.490.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 277m2 em Copacabana.
📍 Planta generosa em andar alto, rua tranquila e residencial, próximo ao metrô e à praia — uma combinação rara em Copacabana para quem valoriza espaço, funcionalidade e bem-estar urbano.
O apartamento dispõe de amplo salão em 2 ambientes, ideal para compor living sofisticado e sala de estar, perfeito para receber com conforto e elegância. A sala de jantar e uma agradável sala de TV proporcionam ambientes amplos, aconchegantes e bem distribuídos. O lavabo traz praticidade ao receber visitas. A copa e cozinha são amplas e funcionais, com excelente circulação e ótimo potencial para um projeto moderno.
🛏️ Na área íntima, 4 amplos quartos, sendo 1 suíte com closet e excelente espaço de armazenamento. Os demais quartos são bem distribuídos, arejados e ideais para acomodar toda a família com conforto.
🏠 A área de serviço é ampla, arejada e muito funcional, acompanhada de 2 quartos de dependência e banheiro de serviço — um diferencial para famílias que valorizam estrutura completa. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em prédio com portaria 24h, garantindo segurança e comodidade.
💎 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, elegante e com excelente distribuição, ideal para famílias que valorizam amplitude, praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas do Rio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.836.757
277 m² × R$ 10.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô General Osório
Metrô
4 min
247m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
11 min
729m · a pé
Praia do Arpoador
Praia
12 min
749m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
15 min
962m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
18 min
1,1km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
7 min
2,6km · carro
Rua Souza Lima, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 277 m² em Copacabana
Cód. AP20147