Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 1.060/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² em Cosme Velho

2 quartos (1 suíte)2 banheiros61Cosme Velho, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil61 m²
Área total61 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
CondomínioR$ 1.060/mês
IPTU/anoR$ 143
BairroCosme Velho
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19178

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 61m² no Cosme Velho.

📍 Charme e Aconchego em Localização Histórica

Apartamento pronto para morar, com sala ampla e arejada repleta de luz natural, dois quartos, dois banheiros e cozinha com armário. O imóvel conta ainda com duas varandinhas charmosas, ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A distribuição inteligente dos ambientes traz funcionalidade sem abrir mão do acolhimento.

🌳 O Melhor do Urbano, Cercado pela Natureza

Localizado a poucos passos do Santuário São Judas Tadeu e da histórica Estação Ferroviária do Corcovado, inaugurada ainda no período do Império e responsável por levar moradores e turistas ao topo do Cristo Redentor, uma das sete maravilhas do mundo moderno. Viva em uma rua tranquila e arborizada, no coração da cidade, com a combinação perfeita entre patrimônio histórico, natureza e conveniência. O prédio é muito bem administrado, garantindo tranquilidade e qualidade de gestão.

💎 Oportunidade com Flexibilidade

Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação, facilitando a realização do seu projeto de moradia ou investimento.

Imagine desfrutar da qualidade de vida do Cosme Velho, com toda a história e charme carioca ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneÁrea de serviço

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Cosme Velho

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

33

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.455

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,09 mi

área média 114

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.508/m²

Mercado real

R$ 9.455/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Cosme Velho

Zona Sul · Rio de Janeiro

Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.

Cristo Redentor a poucos minutos de distânciaRuas arborizadas e arquitetura Belle Époque preservadaAcesso fácil a restaurantes e galerias de arteVistas panorâmicas para a Baía de GuanabaraComunidade consolidada e segura na Zona Sul
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Samaritano (Botafogo)

    Hospital

    18 min

    1,5km · a pé

  • Colégio Santo Inácio (Botafogo)

    Escola

    5 min

    1,8km · carro

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    5 min

    2,0km · carro

  • Metrô Botafogo

    Metrô

    6 min

    2,1km · carro

  • Parque Lage

    Parque

    7 min

    2,7km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    8 min

    2,9km · carro

Localização

Rua Filinto de Almeida, Cosme VelhoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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