Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Cosme Velho, Rio de Janeiro tem 74 m² de área útil e 74 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 174/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Cosme Velho, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 700.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² em Cosme Velho

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas74 m²Cosme Velho, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil74 m²

Área total74 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 174

BairroCosme Velho

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11041

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 74m² no Cosme Velho.

O imóvel oferece dois quartos com armários planejados novos recém-instalados, sendo uma suíte, além de banheiro social e dependência completa de empregada. A planta funcional inclui cozinha com área de serviço e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.

📍 Localizado ao lado do Santuário São Judas Tadeu, o apartamento está próximo à divisa com Laranjeiras, em uma região que reúne comércio orgânico local, pequenos restaurantes e a tradicional feira da General Glicério, famosa pelo chorinho que anima os finais de semana. Cercado pela natureza e com fácil acesso ao urbano, o Cosme Velho oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

🚘 Duas vagas garantem comodidade para quem valoriza segurança e praticidade. A dependência completa é ideal para quem busca funcionalidade em casa. Aceita FGTS, financiamento e negociação.

Imagine morar em um bairro charmoso, com boa vizinhança, verde ao redor e vida cultural a poucos passos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Cosme Velho

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 709.512

74 m² × R$ 9.588/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Cosme Velho

Zona Sul · Rio de Janeiro

Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.

✓Cristo Redentor a poucos minutos de distância✓Ruas arborizadas e arquitetura Belle Époque preservada✓Acesso fácil a restaurantes e galerias de arte✓Vistas panorâmicas para a Baía de Guanabara✓Comunidade consolidada e segura na Zona Sul

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