Valor estimado pra este imóvel
R$ 700.336
74 m² × R$ 9.464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 74m² no Cosme Velho.
O imóvel oferece dois quartos com armários planejados novos recém-instalados, sendo uma suíte, além de banheiro social e dependência completa de empregada. A planta funcional inclui cozinha com área de serviço e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.
📍 Localizado ao lado do Santuário São Judas Tadeu, o apartamento está próximo à divisa com Laranjeiras, em uma região que reúne comércio orgânico local, pequenos restaurantes e a tradicional feira da General Glicério, famosa pelo chorinho que anima os finais de semana. Cercado pela natureza e com fácil acesso ao urbano, o Cosme Velho oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência.
🚘 Duas vagas garantem comodidade para quem valoriza segurança e praticidade. A dependência completa é ideal para quem busca funcionalidade em casa. Aceita FGTS, financiamento e negociação.
Imagine morar em um bairro charmoso, com boa vizinhança, verde ao redor e vida cultural a poucos passos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 700.336
74 m² × R$ 9.464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Sion (Cosme Velho)
Escola
4 min
260m · a pé
Hospital Silvestre (Cosme Velho)
Hospital
11 min
674m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Metrô Botafogo
Metrô
5 min
1,7km · carro
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
5 min
1,8km · carro
Praia do Flamengo
Praia
7 min
2,7km · carro
Rua Cosme Velho, Cosme Velho — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² em Cosme Velho
Cód. AP11041