Qual a área útil deste apartamento duplex?

Este apartamento duplex em Ipanema, Rio de Janeiro tem 193 m² de área útil e 193 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento duplex?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento duplex?

Venda: R$ 2.000.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 1.065/ano.

Onde fica este apartamento duplex?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento Duplex

R$ 2.000.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento Duplex com 3 quartos à venda, 193 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)3 banheiros193 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento Duplex

FinalidadeVenda

Área útil193 m²

Área total193 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 1.065

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAD0688

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 193m2 em Ipanema.

📍 Localizado na icônica Rua Vinícius de Moraes, este duplex charmoso em prédio de época oferece vista livre e amplitude em cada ambiente. No primeiro piso, um salão integrado em três ambientes recebe lavabo, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.

☀️ No segundo piso, três quartos amplos e bem distribuídos — sendo uma suíte com closet — se completam com escritório e banheiro social, criando espaços versáteis para cada necessidade da família. O apartamento conta ainda com ar-condicionado e TV a cabo, proporcionando conforto imediato.

💎 O imóvel apresenta potencial de desmembramento, tornando-se uma opção estratégica para quem busca versatilidade de uso ou investimento na região mais desejada da Zona Sul carioca. Imagine morar no coração de Ipanema, cercado por cultura, gastronomia e praias — tudo a poucos passos de casa.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 49% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.363/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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