Valor estimado pra este imóvel
R$ 186.447
57 m² × R$ 3.271/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 185.000
+ cond. R$ 600/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m2 no Engenho Novo.
📍 Apartamento mobiliado na Condessa Belmonte, paralela à Barão do Bom Retiro, com localização estratégica próxima ao comércio completo da região: mercados, padarias, farmácias e Colégio Pedro II. Transporte na porta para diversas localidades da cidade.
O imóvel conta com sala, 2 quartos, cozinha ampla com azulejo ao teto e armários planejados, 2 banheiros e área de serviço. A despensa foi incorporada à cozinha, ampliando ainda mais o espaço de preparo e armazenamento. Prédio pequeno e silencioso, com condomínio acessível e um lance suave de escada.
Pronto para morar: o apartamento acompanha móveis, armários, sofá, TV e mesa — praticidade total para quem busca funcionalidade sem obras ou adaptações. Bairro tranquilo, sem comunidades próximas, com toda a conveniência urbana ao alcance.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 186.447
57 m² × R$ 3.271/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
130 imóveis similares · raio 500m
R$ 8.577/m²
+162%
Em Engenho Novo
22 imóveis similares
R$ 3.934/m²
+20%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Verna Magalhães
Transporte
1 min
39m · a pé
Colégio e Curso ARO - Araújo Rocha Engenho Novo II
Escola
1 min
44m · a pé
Estudio Energia
Academia
1 min
100m · a pé
JJB Panificadora
Padaria
1 min
107m · a pé
Farmácia Viva Mais
Farmácia
1 min
120m · a pé
Rua Condessa Belmonte, Engenho Novo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Engenho Novo e bairros próximos.
R$ 185.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 180.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 195.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 199.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² em Engenho Novo
Cód. AP5856