Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 57 m² de área útil e 57 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 200.000. Condomínio: R$ 600/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 200.000

+ cond. R$ 600/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² em Engenho Novo

2 quartos2 banheiros57 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil57 m²

Área total57 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 600/mês

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5856

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m2 no Engenho Novo.

📍 Apartamento mobiliado na Condessa Belmonte, paralela à Barão do Bom Retiro, com localização estratégica próxima ao comércio completo da região: mercados, padarias, farmácias e Colégio Pedro II. Transporte na porta para diversas localidades da cidade.

O imóvel conta com sala, 2 quartos, cozinha ampla com azulejo ao teto e armários planejados, 2 banheiros e área de serviço. A despensa foi incorporada à cozinha, ampliando ainda mais o espaço de preparo e armazenamento. Prédio pequeno e silencioso, com condomínio acessível e um lance suave de escada.

Pronto para morar: o apartamento acompanha móveis, armários, sofá, TV e mesa — praticidade total para quem busca funcionalidade sem obras ou adaptações. Bairro tranquilo, sem comunidades próximas, com toda a conveniência urbana ao alcance.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoMobiliadoTerraçoDespensaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho Novo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

136

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.955

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 191 mil

área média 65m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 3.509/m²

Mercado real

R$ 2.955/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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