Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 156 m² de área útil e 171 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.330.000. Condomínio: R$ 2.415/mês. IPTU: R$ 5.505/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.330.000

+ cond. R$ 2.415/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 156 m² em Flamengo

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga156 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil156 m²

Área total171 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.415/mês

IPTU/anoR$ 5.505

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13038

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² no Flamengo.

📍 Viva no coração de um dos bairros mais charmosos do Rio, a poucos metros do Metrô e do Aterro do Flamengo. Este apartamento de 156m² oferece amplitude e funcionalidade para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com salão em 2 ambientes, ideal para integrar convivência e refeições com leveza, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha espaçosa, ampla área de serviço e dependências completas de empregada com WC. A vaga de garagem garante comodidade em uma região disputada, e a portaria 24h traz segurança e tranquilidade para toda a família.

🚇 Imagine morar a poucos passos do metrô, com acesso rápido a toda a cidade, próximo ao Aterro para caminhadas ao ar livre, e cercado pela melhor infraestrutura de comércio, serviços, escolas e cultura que o Flamengo oferece. Um endereço que une tradição, localização privilegiada e qualidade de vida.

💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.526/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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