Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 155 m² de área útil e 155 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.580.000. Condomínio: R$ 1.140/mês. IPTU: R$ 5.271/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.580.000

+ cond. R$ 1.140/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² em Flamengo

3 quartos2 banheiros155 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil155 m²

Área total155 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.140/mês

IPTU/anoR$ 5.271

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15527

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m2 no Flamengo.

📍 Localização privilegiada na Zona Sul — este apartamento está a poucos passos do metrô, em uma das ruas mais tradicionais do Flamengo, com infraestrutura completa e toda a conveniência urbana ao redor.

Com 155m² bem distribuídos, o imóvel oferece três quartos amplos, dois banheiros modernos com armários planejados, dependência completa com WC de empregada e área de serviço independente. A cozinha conta com armários planejados, trazendo funcionalidade e organização ao dia a dia.

☀️ Totalmente reformado e pronto para morar — imagine desfrutar de espaços generosos, com acabamentos prontos e ambientes que proporcionam conforto para toda a família. O apartamento também aceita negociação, ideal para quem busca flexibilidade na compra.

A localização garante proximidade com mercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla oferta de transporte público, tornando a rotina prática e conectada.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

Frente MarBeira-marÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.194/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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