Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.777.540
155 m² × R$ 11.468/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.580.000
+ cond. R$ 1.140/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m2 no Flamengo.
📍 Localização privilegiada na Zona Sul — este apartamento está a poucos passos do metrô, em uma das ruas mais tradicionais do Flamengo, com infraestrutura completa e toda a conveniência urbana ao redor.
Com 155m² bem distribuídos, o imóvel oferece três quartos amplos, dois banheiros modernos com armários planejados, dependência completa com WC de empregada e área de serviço independente. A cozinha conta com armários planejados, trazendo funcionalidade e organização ao dia a dia.
☀️ Totalmente reformado e pronto para morar — imagine desfrutar de espaços generosos, com acabamentos prontos e ambientes que proporcionam conforto para toda a família. O apartamento também aceita negociação, ideal para quem busca flexibilidade na compra.
A localização garante proximidade com mercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla oferta de transporte público, tornando a rotina prática e conectada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.777.540
155 m² × R$ 11.468/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
1 min
86m · a pé
IBMR (Botafogo)
Escola
6 min
388m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
13 min
803m · a pé
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
15 min
957m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Rua Marquês de Abrantes, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² em Flamengo
Cód. AP15527