Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 170 m² de área útil e 170 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.650.000. Condomínio: R$ 2.566/mês. IPTU: R$ 598/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 2.566/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 170 m² em Flamengo

4 quartos (2 suítes)4 banheiros1 vaga170 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil170 m²

Área total170 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 2.566/mês

IPTU/anoR$ 598

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19928

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 170m² no Flamengo.

Localizado no melhor ponto do bairro, este apartamento de frente oferece 170m² de área útil distribuídos com inteligência: 4 quartos amplos (sendo 2 suítes), duas salas espaçosas que garantem amplitude para o convívio familiar, e dependência completa com quarto e banheiro de empregada. A ventilação natural e a luminosidade destacam o conforto do imóvel ao longo do dia.

📍 O Flamengo reúne o melhor da vida urbana carioca: proximidade ao Aterro e à orla, cercado por comércio completo, restaurantes, padarias e supermercados — tudo a poucos passos. A localização privilegiada permite acesso rápido a diferentes pontos da cidade, unindo praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, ar-condicionado, despensa e área de serviço. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e a conveniência de morar em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.706/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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