Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 216 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.400.000. Condomínio: R$ 3.300/mês. IPTU: R$ 998/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.400.000

+ cond. R$ 3.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 216 m² em Flamengo

3 quartos (1 suíte)4 banheiros1 vaga216 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil216 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 3.300/mês

IPTU/anoR$ 998

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20399

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² no Flamengo.

Viva a sofisticação de um dos endereços mais tradicionais do Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento de 216m² combina o charme da arquitetura clássica com uma modernização completa, oferecendo vista livre, sol da manhã e o silêncio absoluto garantido por janelas antirruído — um refúgio de tranquilidade em pleno coração carioca.

☀️ Conforto e Planta Versátil
A sala ampla recebe excelente ventilação natural e conta com elevador de acesso privativo. São 3 quartos equipados com split, sendo 1 suíte master com closet e banheira. O imóvel oferece ainda uma sala de TV reversível, que pode se transformar em um 4º dormitório conforme sua necessidade. A área de serviço completa inclui dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.

🚘 Localização e Infraestrutura Privilegiadas
A garagem privativa tipo box oferece espaço extra para armazenamento registrado em escritura. O prédio tradicional dispõe de portaria 24h e circuito de segurança. Situado em frente ao Aterro, a poucos passos do Largo do Machado e do metrô, você desfruta de comércio farto e fácil acesso ao Centro — tudo o que há de melhor na vida urbana do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfoneDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 11.111/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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