Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.694.386
178 m² × R$ 15.137/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.350.000
+ cond. R$ 1.850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 178m² na Gávea.
Localizado na tradicional Marquês de São Vicente, este apartamento tem planta generosa e ambientes amplos, ideais para quem busca espaço de sobra e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul.
São 178m² distribuídos em 4 quartos, sendo 1 suíte, além de mais 3 banheiros e lavabo para receber bem. A área de serviço e o quarto de empregada com WC completam a estrutura, garantindo praticidade no dia a dia. 2 vagas de garagem na escritura trazem ainda mais segurança e comodidade para a família.
Imagine o potencial de reconfiguração que uma planta tão ampla proporciona, adaptando os ambientes ao seu estilo de vida. Um imóvel com metragem diferenciada em uma localização estratégica da Gávea.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.694.386
178 m² × R$ 15.137/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 50% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Parque (Gávea)
Escola
2 min
104m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
9 min
579m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
13 min
835m · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
15 min
949m · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Praia do Leblon
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Marques de São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Apartamento com 4 quartos à venda, 178 m² na Gávea
Cód. AP21803