Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 1.480.000
+ cond. R$ 80/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 120 m² na Gávea
2 quartos2 banheiros120 m²Gávea, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil120 m²
Área total120 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 80/mês
IPTU/anoR$ 464
BairroGávea
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20159
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 120m2 na Gávea.
📍 Duplex reformado, claro e arejado, com vista para a Pedra da Gávea, no coração de um dos bairros mais charmosos do Rio. A Gávea combina sofisticação urbana e natureza — cercada por verde, com fácil acesso a restaurantes, galerias de arte e instituições culturais como o Instituto Moreira Salles.
No 1º andar, hall de entrada, sala de jantar e sala de estar com portas antirruído que levam à varanda fechada com vidro e grades — conforto acústico e luminosidade preservada. 1 quarto com armário e ar-condicionado split, banheiro social com box blindex e banheira, e copa-cozinha completamente reformada com armários planejados. Pequena área externa com escada de acesso ao andar superior.
No 2º andar, sala integrada ao segundo quarto com ar-condicionado split, terraço descoberto ideal para lazer ao ar livre, e varanda com espaço gourmet completo: churrasqueira, ducha e banheiro — perfeita para receber com vista privilegiada.
☀️ Prédio compacto, com interfone e 1 lance de escada. Localização estratégica próxima à Escola Parque, Colégio Aplicação Teresiano e à vida cultural vibrante do bairro.
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Diferenciais e amenidades
✓Sacada✓Interfone✓Serviço de cozinha
Características em destaque
InterfoneSacadaAceita negociaçãoReformadoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Gávea
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 14.897
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 109m²
Este imóvel está 17% abaixo da média
Preço pedido
R$ 12.333/m²
Mercado real
R$ 14.897/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Gávea
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.
✓Paisagem montanhosa característica✓Proximidade com áreas de preservação ambiental✓Zona gastronômica e cultural consolidada✓Acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas✓Bairro residencial de segurança elevada
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