Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 375.000
+ cond. R$ 750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 73m² no Grajaú.
📍 Localizado na charmosa Praça Edmundo Rego, este apartamento combina funcionalidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. A sala ampla possui ventilação cruzada, proporcionando frescor natural e leveza ao ambiente durante todo o dia. Os 2 quartos são espaçosos e bem arejados, ideais para acomodar sua família com tranquilidade.
A cozinha prática oferece possibilidade de integração com a sala, criando um espaço aberto e conectado, perfeito para quem valoriza ambientes modernos e funcionais. O banheiro é amplo, equipado com box e acabamento de boa qualidade. O imóvel ainda conta com área de serviço e dependências completas, garantindo organização e praticidade no dia a dia.
🌳 Da janela, você desfruta da vista para a arborizada Praça Edmundo Rego, um refúgio verde em meio à cidade. O prédio, de estilo antigo e bem conservado, tem acesso por um pequeno lance de escadas e traz charme e personalidade ao local.
A localização é estratégica: transporte público à porta com diversas linhas de ônibus, comércio completo nas redondezas, proximidade ao Grajaú Tênis Clube, academias e escolas. Tudo pensado para oferecer qualidade de vida e conveniência a poucos minutos dos principais pontos da cidade.
Imagine morar em um bairro tradicional, com infraestrutura consolidada e a tranquilidade de uma praça arborizada à sua janela. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 8% acima da média
Preço pedido
R$ 5.137/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² no Grajaú
Cód. AP13687