Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 310.000. Condomínio: R$ 399/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 310.000

+ cond. R$ 399/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² no Grajaú

2 quartos (1 suíte)2 banheiros58 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

CondomínioR$ 399/mês

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16280

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 58m² no Grajaú.

📍 Localizado na tranquila Rua Campinas, em área bucólica e sem saída, este apartamento oferece a privacidade e o sossego que você busca, mantendo-se próximo de toda a infraestrutura do Grajaú.

O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, integrada a uma cozinha conceito americana que amplia a sensação de espaço e traz modernidade ao layout. Os dois quartos são espaçosos — sendo um deles suíte — garantindo conforto para toda a família. Destaque para o pé direito duplo, que confere leveza e amplitude vertical aos ambientes. Além disso, o apartamento dispõe de despensa generosa e área de serviço independente, otimizando organização e funcionalidade. ☀️

A ventilação natural garante ambientes frescos e agradáveis durante todo o dia. Imóvel com documentação regularizada e aceita financiamento — pronto para você realizar seu projeto de moradia própria com segurança e praticidade. 💎

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Características em destaque

Pé direito duploO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Grajaú

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 306.240

58 m² × R$ 5.280/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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