Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 310.000
+ cond. R$ 999/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 66m² no Grajaú.
📍 Localizado no Largo do Verdun, uma das melhores regiões do bairro, este apartamento oferece vista livre em todas as direções e ambientes amplos que garantem luminosidade e ventilação natural durante todo o dia. A sala em dois ambientes proporciona versatilidade para criar espaços de convivência e descanso, enquanto os dois quartos também contam com vista desafogada, trazendo tranquilidade e conforto ao dia a dia.
A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, e a área de serviço separada mantém a praticidade da rotina. O imóvel conta com dois banheiros completos — social e de serviço —, sendo o social equipado com box blindex. No terraço do prédio, você desfruta de uma área gourmet com vista para o Pico do Papagaio, perfeita para momentos de lazer e contemplação.
🚘 O apartamento possui 1 vaga de garagem registrada na escritura, garantindo segurança e comodidade. O edifício oferece portaria, elevadores e circuito de vigilância completo, proporcionando tranquilidade para você e sua família.
💎 Documentação regular e aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho de morar em um dos bairros mais tradicionais e arborizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.697/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
6 min
2,5km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,6km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
10 min
3,9km · carro
Praia do Leblon
Praia
21 min
7,9km · carro
Rua Farias Brito, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² no Grajaú
Cód. AP18764