Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 230.000. Condomínio: R$ 687/mês. IPTU: R$ 528/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 230.000

+ cond. R$ 687/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² no Grajaú

2 quartos1 banheiro58 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 687/mês

IPTU/anoR$ 528

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3508

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² no Grajaú.

📍 Localização estratégica a 5 minutos do Largo do Verdun e do Centro do Grajaú, cercado por vasto comércio, mercados, padarias, restaurantes, bancos e ampla oferta de transporte público. Praticidade urbana ao seu alcance.

O imóvel apresenta sala ampla com 2 ambientes, ideal para personalizar conforme seu estilo de vida, 2 quartos bem distribuídos, cozinha clara e arejada, banheiro com box blindex e dependência completa de empregada. Pronto para morar.

☀️ Posição sol da manhã proporciona iluminação natural agradável. Vista lateral garante tranquilidade no dia a dia. Elevador próximo à porta, silencioso, facilita o acesso. Possibilidade de estacionamento no próprio prédio sem taxa extra — basta entrar na fila de espera para liberação da vaga.

Funcional, bem localizado e com tudo que você precisa para começar uma nova etapa com conforto e praticidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.966/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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