Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 127 m² de área útil e 127 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.954/mês. IPTU: R$ 279/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.954/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 127 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas127 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil127 m²

Área total127 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.954/mês

IPTU/anoR$ 279

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16521

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 127m2 no Grajaú.

📍 Localização privilegiada no Grajaú, bairro residencial que combina tranquilidade, arborização e infraestrutura completa — com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e serviços essenciais.

Este apartamento de 127m2 oferece 3 quartos amplos, claros e arejados, sendo 1 suíte com closet espaçoso que traz funcionalidade ao dia a dia. A área íntima conta com 3 banheiros modernos, um deles com banheira para momentos de relaxamento.

A sala ampla e iluminada permite criar ambientes de estar e TV, proporcionando conforto e versatilidade para convivência familiar. A cozinha é espaçosa, arejada e com ótima iluminação natural, além de área de serviço e dependência de empregada completa.

O imóvel inclui 2 vagas de garagem e aceita pet, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O prédio oferece portaria, vizinhança consolidada e documentação regularizada — pronto para morar.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.724/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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