Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 118 m² de área útil e 130 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 590.000. Condomínio: R$ 1.235/mês. IPTU: R$ 2.027/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 590.000

+ cond. R$ 1.235/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga118 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil118 m²

Área total130 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.235/mês

IPTU/anoR$ 2.027

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18259

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 118m² no Grajaú.

📍 Localizado na Rua Grajaú, próximo à Av. Júlio Furtado e à Praça Edmundo Rego, este imóvel oferece andar alto com vista livre e hall privativo, garantindo privacidade e amplitude. O prédio imponente é um por andar, com condomínio bem administrado, circuito interno de TV e salão de festas. Possui rampa de acesso e 1 vaga de garagem coberta e escriturada.

🏡 O apartamento conta com sala de dois ambientes, jardim de inverno, três dormitórios com piso de taco, sendo uma suíte com closet. Dispõe de lavabo, banheiro social com box, cozinha planejada e área de serviço com dependências completas de empregada. A distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia da família.

☀️ O bairro oferece excelente infraestrutura, com academias, bancos, clubes, colégios, supermercados, padarias e restaurantes nas proximidades. Imagine desfrutar da tranquilidade de uma região residencial consolidada, com toda a conveniência urbana ao seu alcance.

💎 Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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