Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 118 m² de área útil e 118 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 880/mês. IPTU: R$ 213/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 880/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² no Grajaú

3 quartos4 banheiros118 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil118 m²

Área total118 m²

Quartos3

Banheiros4

CondomínioR$ 880/mês

IPTU/anoR$ 213

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18619

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 118m² no Grajaú.

Apresentamos um belíssimo apartamento totalmente reformado, localizado em rua tranquila e arborizada no coração do Grajaú. O imóvel possui vista livre, oferecendo iluminação natural e excelente ventilação em todos os ambientes.

A planta é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo e 4 banheiros. A cozinha planejada de alto padrão foi pensada para unir funcionalidade e elegância, enquanto as dependências completas — com quarto e WC de empregada — garantem praticidade no dia a dia. Todos os ambientes foram modernizados com acabamentos impecáveis, criando uma atmosfera de conforto e sofisticação.

📍 Localizado em uma das regiões mais charmosas da Zona Norte, o Grajaú combina tranquilidade residencial com proximidade a comércio, escolas, parques e principais vias de acesso da cidade. Imagine desfrutar de um imóvel pronto para morar, com toda a praticidade de uma planta funcional e o aconchego de um bairro arborizado.

O imóvel aceita financiamento e está pronto para receber você. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 5.085/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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