Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 126 m² de área útil e 126 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 2.045/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)1 banheiro3 vagas126 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil126 m²

Área total126 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros1

Vagas3

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 2.045

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17424

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² no Grajaú.

📍 Próximo a farto comércio e transporte, este amplo apartamento de fundos ocupa uma das melhores plantas do bairro — apenas 2 por andar — e oferece vista panorâmica para o Grajaú em um prédio imponente e bem apresentado.

Varandão, salão em 2 ambientes com iluminação indireta, 3 quartos com armários (sendo 1 suíte com armário e box blindex), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada com WC. Elétrica e hidráulica novas, aceita financiamento bancário e FGTS.

🚘 O condomínio oferece 3 vagas na escritura, playground, salão de festas, churrasqueira, portões automáticos, bicicletário e zelador — tudo pensado para seu conforto e conveniência.

Imagine desfrutar da amplitude e da tranquilidade de um imóvel silencioso, voltado para o bairro, com vista aberta e toda a praticidade do Grajaú ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.762/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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