Valor estimado pra este imóvel
R$ 615.888
126 m² × R$ 4.888/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² no Grajaú.
📍 Próximo a farto comércio e transporte, este amplo apartamento de fundos ocupa uma das melhores plantas do bairro — apenas 2 por andar — e oferece vista panorâmica para o Grajaú em um prédio imponente e bem apresentado.
Varandão, salão em 2 ambientes com iluminação indireta, 3 quartos com armários (sendo 1 suíte com armário e box blindex), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada com WC. Elétrica e hidráulica novas, aceita financiamento bancário e FGTS.
🚘 O condomínio oferece 3 vagas na escritura, playground, salão de festas, churrasqueira, portões automáticos, bicicletário e zelador — tudo pensado para seu conforto e conveniência.
Imagine desfrutar da amplitude e da tranquilidade de um imóvel silencioso, voltado para o bairro, com vista aberta e toda a praticidade do Grajaú ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 615.888
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Marechal Jofre
Transporte
1 min
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Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² no Grajaú
Cód. AP17424