Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 425.600. Condomínio: R$ 1.427/mês. IPTU: R$ 150/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 425.600

+ cond. R$ 1.427/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas88 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.427/mês

IPTU/anoR$ 150

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17885

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m2 no Grajaú.

📍 Localizado na charmosa Rua Marechal Jofre, este apartamento em andar alto oferece amplitude, clareza e vista livre — perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.

A sala em 2 ambientes se conecta a uma varanda, criando um espaço ideal para receber ou relaxar. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, são todos equipados com armários embutidos. A cozinha também conta com armários planejados, e a área de serviço traz instalação para máquina de lavar e aquecedor. O imóvel ainda possui dependências completas de empregada e 3 banheiros com box blindex.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, quadra poliesportiva, portaria 24h e sistema CFTV. São 2 vagas na escritura, e o prédio aceita PET.

💎 Documentação apta para financiamento e FGTS — tudo pronto para você se mudar com tranquilidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hSistema CFTVSalão de festasAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.836/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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