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R$ 495.000
+ cond. R$ 430/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 79m2 no Grajaú.
📍 Localizado no Recanto do Grajaú, este apartamento térreo oferece a rara combinação de conforto urbano e contato com a natureza, cercado pela reserva ambiental do bairro e protegido por guaritas de segurança.
O imóvel possui 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala ampliada que aproveita melhor o espaço interno, cozinha espaçosa, área de serviço, despensa e ar-condicionado. Destaque para as 2 vagas de garagem — diferencial importante na região.
🌳 O grande atrativo está na área externa privativa: um quintal versátil que permite instalar churrasqueira, criar área gourmet, expandir os ambientes ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade e tranquilidade — algo raro em apartamentos.
A planta funcional oferece excelente distribuição dos ambientes, tornando o imóvel perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, espaço para a família e proximidade com áreas verdes. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
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Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
5 min
1,8km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
5 min
1,9km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
6 min
2,1km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
9 min
3,4km · carro
Rua Canavieiras, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 79 m² no Grajaú
Cód. AP2702