Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 394.000. Condomínio: R$ 500/mês. IPTU: R$ 97/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 394.000

+ cond. R$ 500/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 70 m² no Grajaú

4 quartos (1 suíte)2 banheiros70 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

CondomínioR$ 500/mês

IPTU/anoR$ 97

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18419

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 70m² no Grajaú.

📍 Localizado na nobre Avenida Engenheiro Richard, próximo à Praça Edmundo Rego, este apartamento oferece a conveniência de viver cercado por farmácias, comércio e serviços variados, numa das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte carioca.

O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes integrados por arco arquitetônico, criando continuidade visual e aconchego. A cozinha estilo americana proporciona amplitude e facilita a convivência. São 3 quartos amplos, sendo dois deles com acesso a varandinha — ideais para ventilação natural e aproveitamento da luz do dia. O 4º quarto é suíte reversível em dependência completa, oferecendo versatilidade conforme sua necessidade.

Perfeito para quem busca funcionalidade, boa metragem e localização estratégica no Grajaú. Imagine morar próximo a tudo, com conforto e praticidade no dia a dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

O Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.629/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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