Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro tem 125 m² de área útil e 125 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.470.000. Condomínio: R$ 3.019/mês. IPTU: R$ 4.872/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Humaitá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.470.000

+ cond. R$ 3.019/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 125 m² em Humaitá

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas125 m²Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil125 m²

Área total125 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 3.019/mês

IPTU/anoR$ 4.872

BairroHumaitá

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP9105

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 125m2 no Humaitá.

📍 Locado nos fundos do prédio, este apartamento de 125m² oferece total silêncio e privacidade, longe do movimento da rua, em uma das áreas mais charmosas e completas do Rio de Janeiro. Com ampla varanda lateral e vista livre, o imóvel garante excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.

A planta bem distribuída acomoda 3 quartos, sendo 1 suíte, com segundo banheiro social completo, dependência completa de empregada (quarto e WC), área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso. Perfeito para famílias que buscam conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.

☀️ O edifício conta com portaria 24h, play e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais exclusividade e tranquilidade. Localizado em rua arborizada e segura, o Humaitá concentra tudo o que você precisa a poucos passos: farmácias, escolas, supermercados, Cobal e amplo comércio de bairro.

Imagine desfrutar de uma das regiões mais equilibradas entre urbanidade e qualidade de vida no Rio, com metrô, lagoa e parques por perto. Este apartamento combina silêncio, amplitude e localização estratégica para quem valoriza viver bem na Zona Sul. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

SacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Humaitá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

168

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.276

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 938 mil

área média 83m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.760/m²

Mercado real

R$ 11.276/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

✓Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhos✓Ruas arborizadas e ambiente residencial tranquilo✓Acesso a restaurantes, cafés e comércios variados✓Comunidade sofisticada e bem estruturada✓Apartamentos e casas com infraestrutura completa

Ver todos os imóveis em Humaitá

Mobilidade