Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro tem 121 m² de área útil e 121 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.340.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 388/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Humaitá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.340.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 121 m² em Humaitá

2 quartos (1 suíte)3 banheiros121 m²Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil121 m²

Área total121 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 388

BairroHumaitá

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19037

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 121m2 no Humaitá.

📍 Exclusividade e charme em um dos bairros mais residenciais e arborizados da Zona Sul carioca. Este apartamento térreo com garden privativo reúne a privacidade de uma casa com a comodidade de um condomínio intimista de apenas 6 unidades — ambiente familiar, silencioso e absolutamente tranquilo.

Totalmente reformado com projeto contemporâneo e acabamentos de bom gosto, o imóvel oferece 121m² muito bem distribuídos: sala de estar e jantar integradas com excelente iluminação natural, cozinha moderna e funcional, 2 quartos sendo 1 suíte com closet, despensa, quarto e banheiro de empregada. Ambientes bem ventilados e uma sensação de amplitude que surpreende.

O garden privativo é o destaque perfeito para quem busca área externa própria — ideal para receber, cultivar um jardim, relaxar ao ar livre ou oferecer espaço seguro para pets. ☀️🌳

Imóvel pronto para morar, com ar-condicionado, piso porcelanato e projeto pensado nos mínimos detalhes. A localização privilegiada no Humaitá coloca você próximo de toda a infraestrutura da Zona Sul, entre o verde da natureza e a conveniência urbana.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoDespensaWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Humaitá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

168

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.276

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 938 mil

área média 83m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.074/m²

Mercado real

R$ 11.276/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

✓Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhos✓Ruas arborizadas e ambiente residencial tranquilo✓Acesso a restaurantes, cafés e comércios variados✓Comunidade sofisticada e bem estruturada✓Apartamentos e casas com infraestrutura completa

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