Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 61 m² de área útil e 61 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.460.000. Condomínio: R$ 1.138/mês. IPTU: R$ 209/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.460.000

+ cond. R$ 1.138/mês

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 1.460.000,00 - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ

2 quartos2 banheiros1 vaga61 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil61 m²

Área total61 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.138/mês

IPTU/mêsR$ 209

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20449

Descrição do imóvel

Encantador apartamento em Ipanema na Rua Alberto de Campos, com 61 m² de área total, vista para montanha, composto de 2 quartos, 1 banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e dependência completa. Perfeito para quem busca o conforto e comodidade de todo polo gastronômico do bairro de Ipanema, localizado entre a praia e a Lagoa. Prédio bem cuidado, incluindo playground, salão de festas, garagem ampla, portaria 24 horas. Este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e funcional para o seu dia a dia, conta com 1 vaga de garagem na escritura. Venha morar no bairro mais desejado do Rio.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

MobiliadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.277.096

61 m² × R$ 20.936/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 14% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.

✓Praia do Arpoador ao Posto 10✓Caminhabilidade real — mar, comércio e cultura a pé✓Metrô General Osório e Cantagalo✓Praça Nossa Senhora da Paz como centro de bairro✓Comércio sofisticado (Visconde de Pirajá, Garcia D'Ávila)

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