Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.881.630
90 m² × R$ 20.907/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 1.396/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² em Ipanema.
Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio, este apartamento reúne conforto, amplitude e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. A ampla sala em dois ambientes garante funcionalidade e convivência, com boa luminosidade natural e vista livre que traz sensação de amplitude ao dia a dia.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, oferecendo conforto e organização para toda a família. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, cozinha espaçosa que facilita o preparo das refeições, área de serviço e dependência completa de empregada. A vaga de garagem escriturada garante praticidade e segurança no dia a dia.
🏢 O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas, bicicletário e playground — infraestrutura completa para seu conforto e lazer. A localização privilegiada coloca você próximo à praia, ao comércio e a toda a conveniência que Ipanema oferece, com restaurantes, cafés e serviços a poucos passos de distância.
💎 Imagine desfrutar da melhor experiência urbana carioca em um bairro que une sofisticação, cultura e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.881.630
90 m² × R$ 20.907/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Academia De Boxe Nobre Arte
Academia
1 min
34m · a pé
Ciep Presidente João Goulart
Escola
2 min
100m · a pé
Dicacau Bolo Saudável
Padaria
2 min
116m · a pé
MILA PRODUÇÕES
Mercado
2 min
139m · a pé
Clínica Veterinária 24 h - CAMEV Ipanema
Farmácia
3 min
183m · a pé
Linfopedia
Hospital
3 min
187m · a pé
Rua Alberto de Campos, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² em Ipanema
Cód. AP21039