Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 165 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 5.000/mês. IPTU: R$ 1.209/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 5.000/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 165 m² em Ipanema

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas165 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil165 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 5.000/mês

IPTU/anoR$ 1.209

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20503

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 165m2 em Ipanema.

📍 Andar alto em Ipanema, a poucos passos do mar, com total privacidade, ventilação natural e vista livre. Localização estratégica em um dos pontos mais desejados da Zona Sul carioca.

O apartamento possui planta bem distribuída com hall de entrada que leva a uma ampla sala em dois ambientes, conectada a uma varanda com vista livre. Os 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, oferecem conforto para toda a família — os dois quartos frontais têm acesso direto à varanda, perfeitos para aproveitar a luz natural e o clima de Ipanema. Banheiro social amplo e com ótima circulação complementa a área íntima.

A copa-cozinha planejada, área de serviço funcional e dependência completa garantem praticidade no dia a dia. 3 vagas de garagem completam o conforto deste imóvel.

O prédio conta com portaria 24h, monitoramento por câmeras e playground — segurança e tranquilidade para sua família. ☀️

Imagine desfrutar da amplitude, privacidade e da conveniência de morar a poucos passos da praia, com toda a infraestrutura e sofisticação que só Ipanema proporciona.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hSistema CFTVAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 21.212/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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