Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.374.950
295 m² × R$ 21.610/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6.990.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 295m2 em Ipanema.
📍 Uma planta circular pensada com inteligência: o desenho separa as áreas social e íntima por um amplo corredor, garantindo conforto, fluidez e privacidade em cada ambiente. A ampla sala em três ambientes tem pé-direito elevado e recebe abundante luz natural, integrando-se à cozinha planejada com porta de correr, que preserva a funcionalidade quando necessário. Completam a área social um lavabo, área de serviço e dependência completa com WC de empregada e despensa.
Na ala íntima, a suíte master traduz o conceito de luxo contemporâneo, com amplo closet e banheiro inspirado na melhor hotelaria internacional, com chuveiro duplo e duas cubas. Os demais quartos, o escritório e os banheiros sociais complementam uma planta impecável e acolhedora, totalizando 4 quartos e 4 banheiros.
Marcenaria planejada, revestimentos nobres em mármore e janelas antirruído reforçam o padrão elevado deste endereço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e portaria 24h, em uma das localizações mais desejadas do Rio — o melhor do urbano em Ipanema.
Mais do que um apartamento, um projeto residencial completo, onde arquitetura, design e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.374.950
295 m² × R$ 21.610/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
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R$ 32.143/m²
+49%
Este imóvel está 10% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô General Osório
Metrô
5 min
299m · a pé
Praia do Arpoador
Praia
8 min
489m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
9 min
568m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
23 min
1,5km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
6 min
2,4km · carro
Rua Gomes Carneiro, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 295 m² em Ipanema
Cód. AP21321