Valor estimado pra este imóvel
R$ 443.268
63 m² × R$ 7.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450.000
+ cond. R$ 1.100/mês
nfraestrutura completa para toda a família. São 2 quartos, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e incidência do sol da tarde, além de ventilação passante, proporcionando um clima agradável durante todo o ano.
Localizado no 3º andar, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, está quitado, aceita financiamento e pertence à primeira proprietária. Embora o condomínio tenha aproximadamente 10 anos, o apartamento possui apenas 6 anos de uso e foi muito bem conservado.
O grande diferencial é o condomínio Wind, um verdadeiro clube residencial, com lazer e conveniência para todas as idades: piscinas adulto e infantil, academia completa, sauna, quadra esportiva, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, parquinho, espaço pet, pub, sala teen, home office e o Mercadinho Roda, oferecendo praticidade no dia a dia, além de segurança e excelente administração.
Com condomínio de R$ 1.100 e IPTU de apenas R$ 130 mensais (10 cotas), este é o imóvel ideal para quem busca morar com conforto, segurança e excelente custo-benefício em um dos condomínios mais desejados da região.
Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar. Você vai se encantar!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 443.268
63 m² × R$ 7.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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≈
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Rio D'Or (Jacarepaguá)
Hospital
4 min
334m · a pé
BRT Curicica (TransCarioca)
Metrô
4 min
369m · a pé
ParkShopping Jacarepaguá
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
8 min
2,9km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
10 min
3,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
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Apartamento com 2 quartos à venda, 63 m² em Jacarepaguá
Cód. AP21180