Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 135 m² de área útil e 135 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.950.000. Condomínio: R$ 2.441/mês. IPTU: R$ 5.200/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.950.000

+ cond. R$ 2.441/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 135 m² no Jardim Botânico

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga135 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil135 m²

Área total135 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.441/mês

IPTU/anoR$ 5.200

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0232

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 135m2 no Jardim Botânico.

📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, este garden oferece a combinação perfeita entre amplitude, conforto e contato direto com a natureza. A planta generosa de 135m2 proporciona ambientes bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam funcionalidade e qualidade de vida.

A sala de estar espaçosa se conecta a uma varanda aconchegante, criando um ambiente agradável para receber ou relaxar ao ar livre. São três quartos amplos, sendo uma suíte, e um dos quartos possui acesso direto à área externa privativa com churrasqueira e piscina — um verdadeiro diferencial para quem busca lazer e convivência em casa.

A cozinha bem dimensionada oferece espaço de sobra para preparo e organização, enquanto a área de serviço repleta de armários garante funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com dependências completas, incluindo quarto e banheiro de empregada, que podem facilmente ser adaptados para escritório ou closet, conforme sua necessidade.

🚘 Uma vaga na garagem e acesso tranquilo pela Rua Professor Saldanha completam as facilidades deste imóvel cercado pela natureza, mas com toda a conveniência urbana ao seu redor.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 14.444/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

✓Jardim Botânico com extensa área de mata preservada✓Vizinhança de luxo próxima a Ipanema e Leblon✓Ruas arborizadas e ambiente de baixíssima densidade✓Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas✓Comércio selecionado e estabelecimentos de qualidade

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