Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 250 m² de área útil e 250 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.100.000. Condomínio: R$ 3.500/mês. IPTU: R$ 1.097/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.100.000

+ cond. R$ 3.500/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 250 m² no Jardim Botânico

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas250 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil250 m²

Área total250 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 3.500/mês

IPTU/anoR$ 1.097

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15734

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² no Jardim Botânico.

Exclusividade no coração do Jardim Botânico 💎

Localizado em uma das ruas mais bucólicas e residenciais do bairro, este apartamento de 250m² oferece amplitude, personalidade e múltiplas possibilidades de personalização. A sala generosa em três ambientes é emoldurada por grandes janelões que trazem luz natural constante e vista para o verde, criando um cenário de tranquilidade raro na cidade.

A planta circular confere fluidez excepcional aos espaços, conectando harmoniosamente área social e íntima. São 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa, além de três áreas dedicadas a rouparia e depósito para organização impecável. A copa-cozinha ampla conta com despensa, e a dependência de empregada completa atende todas as necessidades de uma família que valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto.

Três vagas de garagem 🚘 coroam esta oferta diferenciada em uma região onde estacionamento é privilégio. Desfrute da proximidade com escolas, supermercados, padarias e academias, tudo a poucos passos, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Um imóvel com história, espaço de sobra e potencial para se transformar em um lar único e sofisticado.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoMobiliadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 12.400/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

✓Jardim Botânico com extensa área de mata preservada✓Vizinhança de luxo próxima a Ipanema e Leblon✓Ruas arborizadas e ambiente de baixíssima densidade✓Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas✓Comércio selecionado e estabelecimentos de qualidade

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