Vendas registradas
117
em 11 meses com dados
R$ 409.000
+ cond. R$ 450/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 70m2 no Jardim Guanabara.
📍 Localizado a poucos passos da Praia da Bica, este apartamento combina a tranquilidade de um dos bairros mais charmosos da Ilha do Governador com a praticidade de estar próximo ao mar. O Jardim Guanabara é conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente familiar e fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.
☀️ Com sol da manhã e ventilação natural, o imóvel oferece 3 quartos confortáveis com armários planejados, sala ampla ideal para receber, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e área de serviço. A distribuição dos ambientes favorece o dia a dia prático e acolhedor. Aceita pet, tornando o lar completo para toda a família.
🚘 Conta com 1 vaga de garagem e um diferencial encantador: enorme pátio florido com acesso controlado por senha, perfeito para as crianças brincarem com segurança. O condomínio é econômico e possui excelente administração, garantindo tranquilidade e boa gestão.
💎 Imagine desfrutar da proximidade com a praia, do conforto de ambientes bem distribuídos e da segurança de um bairro residencial completo. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
117
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.115
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 508 mil
área média 97m²
Este imóvel está 14% acima da média
Preço pedido
R$ 5.843/m²
Mercado real
R$ 5.115/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Jardim Guanabara é o bairro mais nobre da Ilha do Governador, residencial consolidado que oferece tranquilidade e praticidade com vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara. Combina ruas arborizadas e infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços com fácil acesso ao aeroporto Galeão (a 10 minutos) e ao Centro do Rio pela Linha Vermelha. Ideal para investimento e moradia permanente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Aeroporto Galeão
Aeroporto
13 min
5,0km · carro
UFRJ — Cidade Universitária (Fundão)
Escola
16 min
6,0km · carro
Hospital Federal de Bonsucesso
Hospital
20 min
7,7km · carro
Rua Babaçu, Jardim Guanabara — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Jardim Guanabara e bairros próximos.
R$ 430.000
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
R$ 449.000
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
R$ 550.000
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
R$ 410.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 70 m² em Jardim Guanabara
Cód. AP14213