Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 75 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 449.000. Condomínio: R$ 720/mês. IPTU: R$ 1.325/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 449.000

+ cond. R$ 720/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 75 m² em Jardim Guanabara

3 quartos2 banheiros1 vaga75 m²Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total75 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 720/mês

IPTU/anoR$ 1.325

BairroJardim Guanabara

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4415

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 75m² no Jardim Guanabara.

Localizado na Rua Visconde de São Lourenço, em uma das áreas mais tradicionais da Ilha do Governador, este apartamento oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A ampla sala em dois ambientes proporciona espaço de sobra para integrar convivência e refeições, criando um lar acolhedor e versátil.

Os 3 quartos bem dimensionados garantem conforto para toda a família, acompanhados por banheiro social com box em blindex e cozinha planejada que facilita o dia a dia. As dependências completas incluem área de serviço e WC de empregada, agregando praticidade à rotina. Destaque para a vista totalmente livre e indevassada, que traz claridade natural e sensação de privacidade — o apartamento é muito arejado e iluminado ☀️.

O prédio é bem administrado e o imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura 🚘, além de aceitar financiamento. Imagine desfrutar da tranquilidade do Jardim Guanabara, com toda a infraestrutura da Ilha do Governador ao alcance, em um lar que combina espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Guanabara

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

117

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.115

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 508 mil

área média 97m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.987/m²

Mercado real

R$ 5.115/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Guanabara

Zona Norte · Rio de Janeiro

Jardim Guanabara é o bairro mais nobre da Ilha do Governador, residencial consolidado que oferece tranquilidade e praticidade com vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara. Combina ruas arborizadas e infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços com fácil acesso ao aeroporto Galeão (a 10 minutos) e ao Centro do Rio pela Linha Vermelha. Ideal para investimento e moradia permanente.

✓Bairro mais nobre da Ilha do Governador✓Vista para a Baía de Guanabara e orla arborizada✓Aeroporto Galeão a 10 minutos✓Acesso direto ao Centro pela Linha Vermelha✓Comércio, escolas e serviços bem estabelecidos

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