Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.998.654
161 m² × R$ 12.414/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.950.000
+ cond. R$ 1.995/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 161m2 no Jardim Oceânico.
Com planta original de 3 quartos, atualmente transformada em 2 quartos com 1 suíte, o imóvel apresenta sala espaçosa em dois ambientes e cozinha americana planejada, ideal para quem busca amplitude e funcionalidade no dia a dia. A varanda recebe o sol da manhã, trazendo luminosidade e leveza ao ambiente, enquanto a área de serviço e a dependência completa garantem praticidade para toda a rotina doméstica.
O apartamento foi reformado, com acabamentos de qualidade que valorizam ainda mais a proposta do imóvel. Conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial de segurança e conveniência para os moradores.
Localizado em rua tranquila e arborizada, a poucos minutos da praia e da estação de metrô, o imóvel está inserido em um dos endereços mais desejados da região, com portaria 24h e fácil acesso a comércio, restaurantes e toda a infraestrutura do Jardim Oceânico. 📍
Imagine morar em um espaço que une conforto, localização estratégica e praticidade no coração da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.998.654
161 m² × R$ 12.414/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
11 min
688m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
13 min
841m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
20 min
1,3km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
4 min
1,7km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
11 min
4,3km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
16 min
6,3km · carro
Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 161 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19730