Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.033.769
159 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.990.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m² no Jardim Oceânico.
📍 Localizado no coração do Jardim Oceânico, este apartamento de alto padrão oferece amplitude, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com 159m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade em cada detalhe.
A planta inteligente contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos e lavabo social. A ampla varanda gourmet com churrasqueira privativa é o cenário perfeito para momentos de convivência e contemplação, com generosa entrada de luz natural que banha os ambientes ao longo do dia. A cozinha conta com despensa e área de serviço completa, além de quarto e banheiro de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.
☀️ Os acabamentos incluem piso porcelanato e ar-condicionado, enquanto a infraestrutura do edifício dispõe de zelador e segurança. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
💎 Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro planejado, com acesso rápido à orla, ao BRT, ao metrô e ao melhor da infraestrutura urbana da Barra da Tijuca — tudo isso em um apartamento que une espaço, elegância e conveniência.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.033.769
159 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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-4%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Sarah Dawsey
Escola
1 min
69m · a pé
Neo Point Beach Tennis
Academia
1 min
119m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
138m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
3 min
212m · a pé
Jet
Parque
4 min
303m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
4 min
328m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 159 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16141