Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.200.000
+ cond. R$ 1.854/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m² no Jardim Oceânico.
Este apartamento de 194m² reúne amplitude, sofisticação e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca. Com 4 suítes completas e 5 banheiros, o imóvel foi projetado para oferecer privacidade e conforto a toda a família, garantindo que cada morador tenha seu próprio refúgio.
📍 A localização privilegiada coloca você a apenas 300 metros da estação de metrô Jardim Oceânico e a 900 metros da praia da Barra, proporcionando conveniência urbana e acesso fácil a todo o litoral carioca. A região oferece infraestrutura completa, com shopping centers, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos de distância.
🏡 O projeto contempla copa cozinha integrada, lavabo social e salão amplo em três ambientes, criando uma distribuição funcional perfeita para o dia a dia e para receber. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão transforma cada encontro em uma experiência única, unindo sofisticação e praticidade.
💎 Totalmente pronto para morar, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão: rede de proteção, blindex, armários embutidos e rebaixamento de teto. Cada detalhe foi pensado para oferecer modernidade, segurança e elegância.
Com 3 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco Santander - Agência 3463 e Select 1839 Barra da Tijuca
Banco
1 min
65m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
87m · a pé
Barra Private
Transporte
2 min
147m · a pé
IBMR - Polo RJ - Barra Jardim Oceânico
Escola
2 min
164m · a pé
Terapyativa Pilates e Saúde
Academia
2 min
191m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
3 min
264m · a pé
Marry doces & café
Padaria
3 min
267m · a pé
Rua Manuel Brasiliense, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 194 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP15735