Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.224.750
71 m² × R$ 17.250/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 71m² no Jardim Oceânico.
📍 Localizado ao lado do metrô e próximo aos principais comércios da região e da praia, este apartamento confortável e funcional é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da boa localização.
A planta conta com sala em 2 ambientes, varanda com toldo, banheiro social e 2 quartos com armários, sendo 1 suíte. A cozinha é planejada, com armários, despensa e dependência completa, trazendo ainda mais funcionalidade para a rotina.
O prédio conta com porteiro em horário comercial, e o imóvel tem direito a 1 vaga de garagem na escritura, marcada e coberta. Um apartamento que une conforto e conveniência no coração do Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.224.750
71 m² × R$ 17.250/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
3 min
214m · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
17 min
1,1km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
19 min
1,2km · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
23 min
1,5km · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
11 min
4,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
15 min
5,8km · carro
Avenida Fernando Matos, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP21962