Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 126 m² de área útil e 126 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 422/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 126 m² no Jardim Oceânico

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga126 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil126 m²

Área total126 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 422

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20520

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² no Jardim Oceânico.

Apartamento frontal, amplo e bem distribuído, com vista agradável para o verde e para o Canal de Marapendi, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. A varanda integrada à sala proporciona ainda mais amplitude e luminosidade aos ambientes, criando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a paisagem natural.

A sala em L é espaçosa, confortável e elegante, com excelente iluminação natural. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos e ar-condicionado Split, garantindo praticidade e conforto. O banheiro social é funcional e bem ventilado, completando a área íntima com qualidade.

A cozinha planejada oferece ótima circulação e conta com despensa, trazendo ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço foi ampliada a partir da planta original, proporcionando maior praticidade. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem na escritura.

📍 Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada, ao lado do Shopping Downtown, Mercado Urbano e Hortifruti. Próximo ao Colégio Santa Mônica, Cubo, praia da Barra no Posto 3, estação de metrô Jardim Oceânico (saída Lagoa), BRT e com fácil acesso à Zona Sul.

Imagine desfrutar de toda a conveniência que o Jardim Oceânico oferece, com mobilidade, conforto e qualidade de vida ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.656.018

126 m² × R$ 13.143/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 25% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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Mobilidade