Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.607.634
126 m² × R$ 12.759/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.250.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² no Jardim Oceânico.
Apartamento frontal, amplo e bem distribuído, com vista agradável para o verde e para o Canal de Marapendi, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. A varanda integrada à sala proporciona ainda mais amplitude e luminosidade aos ambientes, criando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a paisagem natural.
A sala em L é espaçosa, confortável e elegante, com excelente iluminação natural. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos e ar-condicionado Split, garantindo praticidade e conforto. O banheiro social é funcional e bem ventilado, completando a área íntima com qualidade.
A cozinha planejada oferece ótima circulação e conta com despensa, trazendo ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço foi ampliada a partir da planta original, proporcionando maior praticidade. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem na escritura.
📍 Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada, ao lado do Shopping Downtown, Mercado Urbano e Hortifruti. Próximo ao Colégio Santa Mônica, Cubo, praia da Barra no Posto 3, estação de metrô Jardim Oceânico (saída Lagoa), BRT e com fácil acesso à Zona Sul.
Imagine desfrutar de toda a conveniência que o Jardim Oceânico oferece, com mobilidade, conforto e qualidade de vida ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.607.634
126 m² × R$ 12.759/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
3 imóveis similares
R$ 12.727/m²
≈
Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Orgânicos da Fátima
Mercado
1 min
75m · a pé
Daut Peres
Transporte
1 min
78m · a pé
HOUSEMED
Hospital
1 min
102m · a pé
ALQUIMIA FARMACÊUTICA
Farmácia
1 min
103m · a pé
Avenida Grande Canal, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 126 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20520