Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.145.879
171 m² × R$ 12.549/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.990.000
+ cond. R$ 1.690/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 171m² no Jardim Oceânico.
📍 Excelente localização a 500 metros da praia, este apartamento oferece planta funcional e ambientes amplos, perfeitos para famílias que buscam conforto e praticidade na Barra da Tijuca.
A sala em dois ambientes conta com ar-condicionado split, piso em tábua corrida e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. A varanda proporciona espaço agradável para relaxar. O lavabo atende com praticidade a área social.
Os 4 quartos são indevassáveis e possuem piso em tábua corrida, sendo 3 deles equipados com armários planejados e ar-condicionado split. A suíte e o banheiro social foram modernizados e apresentam armários, piso em porcelanato, iluminação natural e excelente ventilação.
A copa-cozinha espaçosa, a área de serviço separada e a dependência completa de empregada garantem organização e funcionalidade no dia a dia.
🚘 O condomínio oferece box para guardados e 2 vagas cobertas duplas na escritura, além de aceitar financiamento e negociação.
💎 Imagine viver em um imóvel completo, com excelente planta e a tranquilidade de estar próximo à praia e a toda a infraestrutura do Jardim Oceânico.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.145.879
171 m² × R$ 12.549/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
4 imóveis similares
R$ 12.557/m²
≈
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
6 min
378m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
13 min
811m · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
17 min
1,1km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
4 min
1,6km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
13 min
4,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
14 min
5,4km · carro
Rua Professor Coutinho Fróis, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 171 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP14138