Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.959.714
162 m² × R$ 12.097/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.850.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 162m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localizado em um dos endereços mais desejados da Barra, próximo à praia, este apartamento reúne amplitude e funcionalidade em uma planta pensada para o dia a dia com conforto. O salão em 2 ambientes oferece espaço generoso para receber, complementado por lavabo para os convidados.
Os 3 quartos possuem armários, com destaque para a suíte, garantindo privacidade a quem mais precisa. O escritório amplia as possibilidades de uso do imóvel, adaptando-se à rotina de quem trabalha em casa ou deseja um espaço reservado para leitura e estudos.
A área de serviço e o WC de serviço completam a infraestrutura prática do apartamento, enquanto a despensa garante organização para o dia a dia. Conte ainda com 2 vagas de garagem, item essencial para quem busca praticidade na Barra.
Imagine desfrutar da varanda ampla em momentos de tranquilidade, com a proximidade da praia tornando cada saída ainda mais convidativa. Um imóvel que une localização estratégica e espaço para viver com qualidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.959.714
162 m² × R$ 12.097/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Mercado
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Rua Coronel Euríco de Sousa Gomes Filho, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 162 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16217