Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 160 m² de área útil e 160 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.900.000. Condomínio: R$ 1.820/mês. IPTU: R$ 652/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.900.000

+ cond. R$ 1.820/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² por R$ 1.900.000 - Jardim Oceânico - Rio de Janeiro/RJ

3 quartos4 banheiros2 vagas160 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil160 m²

Área total160 m²

Quartos3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.820/mês

IPTU/mêsR$ 652

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20780

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy vende: Excelente apartamento totalmente reformado no Jardim Oceânico, em localização privilegiada, próximo ao metrô e a toda a conveniência da região, como mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços.

O imóvel conta com uma ampla sala em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma espaçosa varanda gourmet totalmente equipada, ideal para receber amigos e proporcionar mais praticidade no dia a dia. Possui vista livre, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade.

São 2 vagas de garagem em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida.

Perfeito para quem busca um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca.

Gostou? Entre em contato e agende sua visita!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAlto padrãoReformadoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.028.160

160 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Jardim Oceânico

43 imóveis similares

R$ 12.675/m²

≈

Este imóvel está 6% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.

✓Estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô✓Vista mar e/ou Lagoa de Marapendi em vários prédios✓Av. Érico Veríssimo com comércio de bairro tradicional✓Caminhabilidade real (raro na Barra)✓Acesso direto a Ipanema/Leblon pela Lagoa-Barra

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