Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.085.968
136 m² × R$ 15.338/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 1.934/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 136m² na Lagoa.
Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, este apartamento reformado com muito bom gosto une amplitude e funcionalidade em cada detalhe. A ampla sala de dois ambientes se conecta à varanda fechada, criando um espaço integrado e aconchegante para o dia a dia.
São 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, além de banheiro social para os demais ambientes. A cozinha americana também conta com armários planejados, trazendo praticidade ao preparo das refeições, enquanto a área de serviço e o quarto e banheiro de empregada completam a funcionalidade do imóvel.
Com piso em porcelanato e reforma cuidadosa em todos os ambientes, o apartamento está pronto para receber seus novos moradores. A localização na Lagoa garante fácil acesso ao melhor do urbano, cercado pela natureza que caracteriza a região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.085.968
136 m² × R$ 15.338/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Andrews (Botafogo)
Escola
13 min
849m · a pé
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
14 min
902m · a pé
Parque Lage
Parque
18 min
1,1km · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
22 min
1,4km · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
4 min
1,5km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,2km · carro
Rua Fonte da Saudade, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 136 m² em Lagoa
Cód. AP21499