Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.830.770
118 m² × R$ 15.515/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.640.000
+ cond. R$ 1.698/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 118m² na Lagoa.
Localizado em uma das ruas mais tranquilas e cobiçadas da Lagoa, este apartamento combina sofisticação, amplitude e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel apresenta sala em dois ambientes que se integra a um generoso varandão, criando o cenário perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da luminosidade natural e da brisa que permeiam todos os cômodos. São três quartos, sendo duas suítes, além de banheiro social — distribuição ideal para quem valoriza conforto e privacidade. A cozinha e área de serviço completam a planta funcional e bem planejada.
☀️ A posição solar privilegiada garante ambientes claros e arejados ao longo de todo o dia, característica cada vez mais rara na região.
O edifício é novo e impecavelmente administrado, oferecendo infraestrutura completa com área gourmet, salão de festas e brinquedoteca — espaços pensados para convivência e bem-estar de toda a família.
💎 Com duas vagas de garagem, este apartamento traduz o equilíbrio entre localização privilegiada, conforto residencial e exclusividade.
📍 Imagine viver a poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, cercado por opções de gastronomia, cultura e lazer, em uma rua serena que preserva a tranquilidade sem abrir mão da centralidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.830.770
118 m² × R$ 15.515/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² na Lagoa
Cód. AP17567