Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.648.757

+ cond. R$ 1.698/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² na Lagoa

3 quartos (2 suítes)1 banheiro2 vagas118Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil118 m²
Área total118 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.698/mês
IPTU/anoR$ 964
BairroLagoa
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17567

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 118m² na Lagoa.

Localizado em uma das ruas mais tranquilas e cobiçadas da Lagoa, este apartamento combina sofisticação, amplitude e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

O imóvel apresenta sala em dois ambientes que se integra a um generoso varandão, criando o cenário perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da luminosidade natural e da brisa que permeiam todos os cômodos. São três quartos, sendo duas suítes, além de banheiro social — distribuição ideal para quem valoriza conforto e privacidade. A cozinha e área de serviço completam a planta funcional e bem planejada.

☀️ A posição solar privilegiada garante ambientes claros e arejados ao longo de todo o dia, característica cada vez mais rara na região.

O edifício é novo e impecavelmente administrado, oferecendo infraestrutura completa com área gourmet, salão de festas e brinquedoteca — espaços pensados para convivência e bem-estar de toda a família.

💎 Com duas vagas de garagem, este apartamento traduz o equilíbrio entre localização privilegiada, conforto residencial e exclusividade.

📍 Imagine viver a poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, cercado por opções de gastronomia, cultura e lazer, em uma rua serena que preserva a tranquilidade sem abrir mão da centralidade.

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Diferenciais e amenidades

VarandaInterfoneServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasBrinquedotecaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 13.973/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livreVizinhança com Botafogo, Leblon e IpanemaCultura vibrante com espaços culturais e galeriasGastronomia refinada e vida noturna sofisticadaSegurança consolidada e infraestrutura premium
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